En cette ère des communications, nous sommes littéralement ensevelis sous une foule de chiffres et statistiques livrés quotidiennement via les journaux, radios, télévisions sans oublier l’Internet.

Ces statistiques telles qu’elles sont livrées, sont un cliché représentant le résultat des transactions du dernier mois, par rapport au même mois l’année précédente. Elles peuvent être très changeantes d’un mois à l’autre comme en font foi les statistiques de la Chambre Immobilière pour les mois de mars et avril 2009.

Ex :
tableau-ah-ces-statistiques

Bien qu’un tableau comme celui-ci donne beaucoup d’informations, il en masque plusieurs autres. En voici deux à titre d’exemples :
1. Les acheteurs de première maison sont plus nombreux en début d’année, et les vendeurs eux achètent une nouvelle maison un peu plus tard suite à la vente de leur propriété;
2. Le prix moyen des propriétés a continué d’augmenter jusqu’à la fin de 2008, à un taux autour de 8 à 9% ce qui sous-entend qu’il y a déjà eu correction des prix.

Est-ce le bon moment pour acheter?

Oui, car nous revenons dans un marché plus équilibré. Il y a un inventaire intéressant de propriétés à vendre, les prix se stabilisent, et surtout le coût du crédit n’a jamais été aussi bas au cours des 40 dernières années.

Ainsi, il en coûte beaucoup moins cher pour faire l’acquisition d’une première maison, et pour ceux qui songent à vendre leur maison pour en acquérir une plus grande, la stabilisation des prix et le cout d’emprunt font que c’est une période idéale pour réaliser ce projet.

Le prochain article de ce blogue portera justement sur le prix versus le coût lors de l’achat d’une propriété.